06/10/2026
В Калужском районном суде идёт рассмотрение уголовного дела в отношении Сергея Блиадзе, являвшегося ранее руководителем небезызвестной компании «Терраинвест». Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, он организовал хищение бюджетных денег, которые город выделил на покупку детского сада.
Следователи считают, что с января 2018 года по август 2020 года Блиадзе, имея опыт в строительстве, вступил в сговор с неустановленными чиновниками из городской управы Калуги. Вместе они хотели получить деньги из бюджета, предназначенные для приобретения детского сада.
По версии следствия, Блиадзе знал, что в 2018 году городская управа нашла на Сиреневом бульваре недостроенное двухэтажное здание площадью 2551 кв. м при его готовности в 70%. Его можно было достроить. План был такой: купить это здание и землю по заниженной цене, достроить садик, а потом продать городу по завышенной стоимости. Для этого планировалось использовать поддельные документы, в том числе отчёты об оценке недвижимости. Также планировалось создать видимость честного аукциона, в котором участвовали бы подконтрольные Блиадзе люди.
Распределение ролей
Как считают следователи, чиновники должны были организовать оценку здания и участка, договорившись с оценщиком о заниженной стоимости. Потом провести электронный аукцион, а Блиадзе через третьих лиц участвовать в нём, чтобы всё выглядело как конкуренция.
Далее был найден оценщик, который за деньги подготовил отчёт с ложными сведениями. В итоге недостроенное здание и участок оценили в 23 855 810 рублей, хотя, по мнению следствия, их реальная стоимость была 178 711 000 рублей.
Параллельное дело в арбитражном суде
Одновременно с уголовным делом шел гражданский спор по деньгам за этот же детский сад в Арбитражном суде Калужской области. 2 апреля 2025 года суд первой инстанции взыскал с некой Клюевой и Блиадзе в пользу ООО «Ключ» 106 692 075 рублей. Но 22 сентября 2025 года апелляционный суд это решение отменил и отказал в иске полностью.
Апелляция решила - истец не доказал, что ответчики причинили убытки. Суд пояснил: эксперт посчитал стоимость реконструкции, но это не то же самое, что стоимость строительства. Недостроенное здание изначально было рассчитано на 175 мест, а готовый садик — на 325 мест, с двумя этажами и двумя корпусами. То есть параметры здания изменились.
Суд также отметил, что рыночная стоимость строительства по экспертизе — 366 482 068,80 рублей. Если вычесть стоимость недостроя (23 855 810 рублей), то реконструкция стоила 342 626 258,80 рублей. А по сделке с ООО «Терраинвест» заплатили 371 821 362,70 рублей. Разница — всего 8,5%, что укладывается в погрешность. К тому же готовый садик продали за 538 000 000 рублей, то есть общество получило прибыль. Значит, работы велись в обычном порядке.
Отдельно суд сказал про Блиадзе: он не был ни директором, ни участником ООО «Ключ», у него была только доверенность. Он не мог давать обязательные указания. Личной выгоды от сделок суд не увидел. А то, что Блиадзе и Клюева — супруги (об этом узнали «Калужские новости»), в этом споре значения не имеет, потому что недобросовестность Блиадзе не доказана. При этом, как стало известно «Калужским новостям» Блиазде и Клюева являются супругами.
Уголовное дело Блиадзе продолжает рассматриваться в Калужском районном суде. Слушания идут. Решение арбитражного суда об отказе во взыскании убытков на уголовное дело не влияет.
Калужские новости