04/10/2026
Разрытый котлован, строительные техника и вагончик в центре Липецка - «Брусника» и не думала уходить. Замороженная стройка ЖК «Турист-2» на ул. К. Маркса может выйти из консервации после публичных слушаний по проекту изменений, которые состоятся 5 октября в 16:00 в актовом зале на пл. Театральной, 1.
Постановление администрации Липецка за подписью мэра города Михаила Щербакова о назначении и проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории опубликовано на сайте мэрии.
Ранее застройщик отказался от скандального проекта ЖК «Турист-2» возле Нижнего парка после решения арбитражного суда, признавшего разрешение на строительство недействительным 29 января 2026 года. Инвестиции в будущий небоскреб в низине оценивались в 2,3 млрд руб.
Архитектор Сергей Сошников рассказал «Новостям Липецка» о новом проекте ЖК «Турист-2». По его словам, изменений немного.
«Это вторая серия с детищем "Брусники". Все осталось почти как было. Они снизили количество этажей на главной башне до 20 (это с подвальным этажом). Нигде нет информации о количестве этажей для секции рядом с милицейским корпусом. Пожарный проезд остался вне нормативов на части его участка. Пишут, что озеленение 25%. Цифра явно с потолка. Уменьшили общую жилую площадь с 19537,33 до 18690 кв. м, количество жителей - с 644 до 623 человек. Изменения незначительные. И, главное, 20 этажей - это без учёта технического этажа и крышкой котельной. Т.е. перекрывать Соборную площадь с видовых точек на Петровском мостовой переходе здание все-таки будет. Вопрос со школами и детскими садами остался», - пояснил господин Сошников.
Борьба вокруг «Туриста-2» длилась больше года. Конфликт начался в январе 2025-го, когда прокуратура опротестовала выданное разрешение. Надзорное ведомство насчитало больше десятка нарушений, в том числе нехватку парковок, недостаток солнца в будущих квартирах, а также отсутствие школ и садиков в пешей доступности.
Кроме того, эксперты оценили расположение стройки. Участок находится в историческом ядре города, рядом с Нижним парком и Христорождественским собором, который выступает архитектурной доминантой центра Липецка, и небоскреб может внести микрорайонный облик в историческое пространство. Также уровень грунтовых вод в районе Нижнего парка из-за близости реки Воронеж значительно ниже обычного, местность считается болотистой. Все это может сказаться на дальнейшем состоянии тяжеловесной высотки.
Новости Липецка