02/10/2026
Количество и сумма сделок по программе "семейная ипотека" в России в сентябре значительно увеличились, поскольку заемщики спешили воспользоваться программой до ее изменения.
С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита стали зависеть от числа детей в семье и региона приобретения жилья, тогда как ранее они были одинаковыми для всех заемщиков. Участники рынка отмечают резкий рост активности клиентов перед вступлением в силу новых правил. Например, в ВТБ количество и объем сделок по госпрограмме в сентябре увеличились более чем в два раза по сравнению с августом: банк выдал свыше 3,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму почти 23 млрд рублей. Семейная ипотека составила 44% от общего числа ипотечных сделок банка.
По данным ВТБ, сентябрьский результат стал вторым по объему и количеству сделок в 2023 году после январского пика, когда было оформлено около 4,1 тыс. сделок на сумму 27 млрд рублей. Наибольшую активность проявили клиенты из Москвы и Подмосковья (более 44% сделок), Санкт-Петербурга и Ленинградской области (каждая пятая сделка), а также Татарстана (около 10%).
"Несмотря на летний всплеск спроса и трехмесячную паузу в модернизации программы, объем выданных кредитов в сентябре все-таки превысил результат июня на 20% в ВТБ. При этом уровень рекордных показателей декабря-января не был достигнут. Новые параметры программы делают ее более адресной, что естественным образом скорректирует темпы выдачи. В то же время мы ожидаем, что общий объем ипотечного рынка по итогам года превысит прошлогодний за счет продаж рыночной ипотеки", - подчеркнул начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
