18/05/2026
Многолетняя судебная эпопея вокруг скандально известного кафе, расположенного в охранной зоне драматического театра в центре Калуги на Театральной площади, практически завершена. 15 мая Верховный суд РФ отказал ООО «Свис» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам.
Судебный конфликт длился с 2018 года. Напомним, Городская управа Калуги потребовала признать реконструкцию здания на Театральной площади самовольной постройкой и обязать владельцев снести объект. Суть претензий заключалась в том, что работы велись без разрешительной документации, а сам объект находится в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения — «Областной драматический театр». Более того, выяснилось, что строение частично нависает над сетями водоснабжения и канализации, что создавало аварийную угрозу для инфраструктуры центра города.
Ранее Арбитражный суд Калужской области, Двадцатый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Центрального округа последовательно встали на сторону мэрии, удовлетворив иск о признании реконструкции незаконной и обязав снести строение.
Верховный суд, изучив доводы ООО «Свис», констатировал, что выводы нижестоящих судов не противоречат нормам материального права. «Иная оценка заявителем жалобы обстоятельств спора не свидетельствует о наличии оснований для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии, поскольку не позволяет сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера», — говорится в определении судьи. Верховный суд также отметил, что ввиду отказа в передаче жалобы, оснований для приостановления исполнения предыдущих судебных актов не имеется.
Поскольку суд отказал в передаче жалобы в коллегию по экономическим спорам, это означает, что предыдущие судебные акты вступили в законную силу и должны быть исполнены.
Конфликт вокруг этого объекта имеет долгую историю. Еще в 2017 году тогдашний губернатор Калужской области Анатолий Артамонов публично назвал строительство кафе «идиотизмом» и потребовал снести его, обратившись к городским властям. Краеведы также выступали против проекта, который, по их мнению, искажал исторический облик площади. В последние годы в кафе размещался «Бургер Кинг».
В 2026 году на ежегодном отчете градоначальник Калуги Дмитрий Денисов заявлял, что решение суда будет исполнено весной. С фасада здания уже были демонтированы вывески.
Определение Верховного суда от 15 мая ставит юридический крест на надеждах ООО «Свис» сохранить объект. Теперь в дело вступают службы судебных приставов, которые должны организовать снос самовольной постройки, либо обязать владельца сделать это за свой счет.
Калужские новости