14/05/2026
В Туле утвердили проект застройки территории на берегу реки Упа, расположенной напротив торгового центра "Макси". Документ подписал глава администрации Илья Беспалов.
Речь идет о земельном участке площадью около 270 тысяч квадратных метров, из которых примерно 235 тысяч предназначены под комплексную реновацию территории (КРТ). Здесь планируется возвести многоэтажные жилые дома высотой до 30 этажей. Общая жилая площадь составит около 170 тысяч квадратных метров. Ранее заместитель мэра Дмитрий Миляев уточнял, что на участке площадью 365 тысяч квадратных метров разместится более 240 тысяч квадратных метров жилья.
Проект разбит на девять очередей строительства. В его рамках предусмотрены два детских сада, школа (в перспективе), парковки (минимум 0,4 машино-места на квартиру) и коммерческие помещения на первых этажах.
Застройка не затронет территорию "Попово болото", где будет обустроена экотропа. По информации нашего издания, архитектура комплекса будет напоминать сочинские новостройки.
Согласно данным сайта ГИС Торги, застройщиком стало ООО СЗ "ИГ Тула", выигравшее аукцион в августе 2024 года с предложением 90,3 млн рублей. Начальная цена аукциона составляла 86 млн рублей, шаг аукциона — 4 млн рублей.
По информации ресурса rudprofile, в 2025 году выручка компании ООО СЗ "ИГ Тула" составила 3,3 млн рублей, однако чистая прибыль снизилась на 63% — до 127 тысяч рублей.
Руководит компанией бизнесмен Александр Велигодский, который также возглавляет ООО СЗ "Ин-Групп Маленький", "Ин-Групп Большой" и компанию "Ин Групп" (ныне "ВелАрт"), известную проектами "Левобережный" и "Первый Юго-Восточный".
