11/03/2026
Компания «Брусника» решила отказаться от скандального проекта ЖК «Турист-2» возле Нижнего парка. Застройщик расторгает договоры с дольщиками и не станет оспаривать решение арбитражного суда, признавшего разрешение на строительство недействительным 29 января.
Итак, в истории с резонансной застройкой в центре Липецка поставлена жирная точка. Компания «Брусника» официально объявила на запрос Городу48 об отказе от строительства 26-этажного ЖК «Турист-2» на площади Петра Великого.
Это решение стало полной капитуляцией федерального игрока, который еще недавно был уверен, что возобновит работы сразу после окончания судебных разбирательств. Стройка, где успели вырыть котлован и вбить сваи, теперь будет полностью законсервирована.
Борьба вокруг «Туриста-2» длилась больше года. Конфликт начался в январе 2025-го, когда прокуратура опротестовала выданное разрешение. Надзорное ведомство насчитало больше десятка нарушений: от нехватки парковок и недостатка солнца в будущих квартирах до отсутствия школ и садиков в пешей доступности.
Кроме того, эксперты выступали категорически против стройки из-за её расположения. Участок находится в историческом ядре города, рядом с Нижним парком и Христорождественским собором. «Новости Липецка» устраивали круглый стол по этой острой теме¸ чтобы услышать мнение специалистов.
Местные архитекторы и краеведы предупреждали: небоскреб визуально «раздавит» собор – главную архитектурную доминанту, а котлован может нарушить хрупкий режим липецких минеральных источников, лишив город статуса курорта. Почётный архитектор Анатолий Николюкин указывал на отсутствие школ, садов и транспортной доступности, а Александр Строганов предупреждал о транспортном коллапсе и потере второго входа в Нижний парк. Краевед Александр Клоков напоминал об уникальных минеральных водах и статусе города-курорта, рискующем исчезнуть из-за свай и откачки грунтовых вод. И если про деньги, по словам экспертов, со временем забудут, то «испорченная панорама останется детям».
Летом 2025 года ситуация накалилась: в соседнем здании УМВД пошли трещины, и суд ввел обеспечительные меры, фактически парализовав работы. «Брусника», уверенная в своей победе, настойчиво пыталась спасти проект: заказывала новые экспертизы, оспаривала решения, однако позже начала идти на уступки, обещая пересмотреть этажность, и даже отказывалась от претензий на парковки Арбитражного суда, который расположен неподалёку от стройки. Однако 29 января 2026 года арбитраж окончательно признал разрешение на стройку недействительным.
Сейчас на месте будущего небоскреба (инвестиции оценивались в 2,3 миллиарда рублей) начинаются работы по консервации. Чтобы огромный котлован не навредил соседним зданиям, его частично засыплют грунтом. Это позволит сохранить свайное поле – единственное, что осталось от амбициозного проекта, попортившего немало нервов липчанам, любящим свой город.
В «Бруснике» подчеркивают: они подчиняются решению суда и намерены цивилизованно урегулировать вопросы с людьми, уже купившими квартиры: в компании обещают, что дольщики получат назад свои деньги.
Для Липецка это решение – победа здравого смысла и первый за долгие годы случай, когда мнение архитекторов и горожан при принципиальной позиции прокуратуры перевесило «фактор денег».
А главный вопрос теперь в другом: что появится на пустыре в самом центре города, который так и не стал «вторым Туристом». Девелопер намерен рассказать о планах на законсервированную площадку позже.
Новости Липецка
