23/10/2026
Здание торгового центра "Юнмарт", расположенного на улице Ливенской, 68А, выставлено на продажу за 399 миллионов рублей. Покупателю предлагается не просто объект недвижимости, а готовый арендный бизнес, который можно расширить еще на 2,5 тысячи квадратных метров или полностью переориентировать в складской и логистический комплекс.
На сегодняшний день на площади 12,3 тысячи квадратных метров функционируют более 40 арендаторов, среди которых ресторан "Ягер Хаус". Продавец утверждает, что земельный участок площадью 2,2 гектара находится в собственности. Владелец подчеркивает наличие долгосрочных договоров аренды и стабильный доход, однако не раскрывает потенциальным инвесторам фактическую выручку, расходы на содержание и реальную доходность, что делает невозможным объективную оценку привлекательности сделки.
При заявленной стоимости объекта один квадратный метр оценивается примерно в 32,4 тысячи рублей. Инвестору предоставляется выбор между сохранением текущего торгового формата и адаптацией площадки под другие коммерческие цели.
