15/10/2026
Представители "Деловой России" из Твери на форуме организации обозначили острую проблему, связанную с новым законом о строительстве в зонах подтопления. Согласно обновленной редакции, в официально установленных зонах подтопления запрещено возводить капитальные объекты, включая жилые дома, производственные здания и склады.
Это решение фактически заморозило реализацию уже согласованных проектов по всей стране. Речь идет о строительстве жилья, социальных объектов и другой инфраструктуры, в которые уже вложены средства, получены разрешения на строительство, пройдена инвестиционная комиссия с участием банков, многие объекты находятся в стадии реализации, подчеркнул представитель "Деловой России".
Бизнес-сообщество обратилось к Президенту РФ Владимиру Путину с просьбой снять запрет на строительство капитальных объектов при условии, что проектная документация прошла государственную экспертизу и учитывает возможные риски. Для индивидуальных жилых домов, не требующих экспертизы, предложен механизм: разрешить строительство при наличии инженерной защиты территории или страхования рисков.
Президент признал сложность проблемы, отметив, что риски подтопления и наводнений создают не только бюджетные, но и серьезные бытовые трудности для семей, особенно при повторных природных событиях. Путин согласился, что страхование рисков и наличие защитных сооружений могут изменить ситуацию, но обратил внимание на слабое развитие института страхования в этой сфере. Он поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину и профильному министерству проработать вопрос, чтобы страховые механизмы были реально действующими.
Вице-премьер Марат Хуснуллин пояснил, что проблема возникла из-за отсутствия переходного периода при введении новых норм. Москва, воспользовавшись особым статусом столицы, временно отменила действие ограничений до корректировки федерального законодательства.
Сейчас подготовлен проект постановления, который позволит продолжить реализацию уже запущенных проектов: под действие нового закона попали 73 млн кв. м площадей, из них 11 млн кв. м должны быть введены в эксплуатацию уже в этом году.
Долгосрочное решение планируется реализовать в два этапа:
1. Оперативное снятие ограничений через постановление правительства, чтобы не останавливать текущие стройки.
2. Внесение поправок в Водный и Градостроительный кодексы в осеннюю сессию Госдумы, где планируется учесть механизмы страхования рисков и требования к инженерной защите территорий.
Хуснуллин подтвердил, что вопрос страхования действительно требует отдельной проработки.
