31/08/2026
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков, комментируя перспективы развития рынка жилья на Дальнем Востоке, прогнозирует, что в 2026 году объем выдачи льготной ипотеки в регионе достигнет 331 млрд рублей, что на 24% выше показателя 2025 года.
По данным ДОМ.РФ, льготная ипотека стала важным инструментом развития жилищного рынка Дальнего Востока. За последние годы объем нового строительства в регионе значительно вырос: если в 2019 году было введено 2,2 млн кв. м жилья, то в 2025 году этот показатель достиг 7,5 млн кв. м. При этом, согласно статистике Минвостокразвития, около половины квартир в новостройках Дальнего Востока приобретается с использованием льготной программы.
Кроме того, льготная ипотека повлияла на ценовую динамику рынка. Если в декабре 2019 года квадратный метр жилья в новостройках Дальнего Востока стоил на 15% дороже, чем в среднем по России, то к концу 2025 года стоимость такого жилья в регионе оказалась на 21% ниже общероссийского уровня, согласно данным Росстата.
Льготная ипотека также облегчает финансовую нагрузку на семьи. По данным ВТБ, ежемесячный платеж по льготной программе значительно ниже, чем по обычным ипотечным кредитам. При этом средняя площадь квартир, приобретаемых по льготной ипотеке, превышает общероссийский показатель: в 2026 году она составляет 56,3 кв. м против 48,1 кв. м в среднем по стране, согласно данным ДОМ.РФ.
"Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на дальневосточную ипотеку, выдачи по которой растут даже в периоды снижения активности на других сегментах рынка. В этом году темпы роста программы будут в 1,5 раза выше среднерыночных", — подчеркнул Георгий Горшков.
