09/08/2026
В День строителя полезно взглянуть на положение Тульской области в общероссийском рейтинге строительной отрасли. Согласно информации Единого ресурса застройщиков на 1 августа, можно оценить объемы ввода жилья региональными строительными компаниями и определить место региона в масштабах страны. "Тульские новости" провели анализ и выяснили, какие строительные компании региона входят в первую десятку по объему производства.
По данным Единого ресурса застройщиков, лидером среди тульских компаний является ГК "ОСТ", занимающая 37-е место в общероссийском рейтинге с объемом построенного жилья 393 859 кв. м. Следом за ней идут компании, работающие, в том числе, на территории Тулы: ГК "Капитал" (173 538 кв. м) и ГК "Единство" (170 894 кв. м).
Рейтинг крупнейших застройщиков Тульской области выглядит следующим образом:
1-е место — ГК "ОСТ" (393 859 кв. м);
2-е место — ГК "Капитал" (173 538 кв. м);
3-е место — ГК "Единство" (170 894 кв. м);
4-е место — ГК "Стройкомплект" (153 467 кв. м);
5-е место — ГК "Мегаполис" (103 462 кв. м);
6-е место — ГК "Стройальянс" (62 683 кв. м);
7-е место — ГК "Счастливые люди" (48 597 кв. м);
8-е место — "ВелАрт" (43 999 кв. м);
9-е место — "Консоль" (40 150 кв. м);
10-е место — СЗ "Огни" (39 367 кв. м).
В регионе зарегистрировано 27 застройщиков. Наименьший объем ввода жилья у ИСК "Новомосковский строитель" — 3 627 кв. м, что соответствует последней позиции в рейтинге.
Как отметил доцент кафедры Стратегического и инновационного развития Факультета "Высшая школа управления" Финансового университета при Правительстве РФ Михаил Хачатурян, спрос на жилье в настоящий момент находится на невысоком уровне. Это связано с изменениями в льготных ипотечных программах и медленным снижением ипотечных ставок. Часть покупателей откладывает покупку, ожидая дальнейшего снижения ставок, другая часть переключается на вторичный рынок, предпочитая уже готовое жилье, где можно сразу заселиться и избежать рисков, связанных со сроками сдачи новостроек.
Официальная статистика показывает рост цен на квадратный метр, однако на практике реализация проектов часто происходит с использованием скидок и маркетинговых акций. Таким образом, номинальный рост цен сопровождается значительным снижением реальной стоимости сделки за счет стимулирующих инструментов.
