06/08/2026
Совещание по вопросам регионального и муниципального имущества прошло в Совете Федерации 6 августа. В ходе мероприятия сенатор Игорь Тресков представил информацию о наиболее успешных практиках в сфере управления неиспользуемыми объектами. В настоящее время в работе находится около 42-43 тысяч объектов. Из них примерно 16 тысяч находятся в удовлетворительном состоянии, но не используются, а 26,5 тысяч - в неудовлетворительном.
Для вовлечения этих объектов в хозяйственный оборот рассматриваются различные меры, включая продажу на аукционах, ремонт, аренду, передачу на другой уровень власти, снос или утилизацию. За последние четыре месяца удалось решить вопрос более чем по 5,5 тысячам объектов - они были проданы или снесены, что, по мнению сенатора, является значительным достижением.
Среди основных проблем при реализации имущества на торгах были отмечены нехватка финансирования у муниципалитетов, длительные сроки планирования мероприятий (до 2027-2028 годов) и низкий спрос на объекты. В качестве решения предлагается использовать опыт Ульяновской области, где заключаются договоры со специализированными организациями, такими как Российский аукционный дом, которые берут на себя все расходы по оценке и организации торгов. При этом субъект или муниципалитет ограничиваются лишь подписанием договора, а из суммы продажи не удерживается ни одного процента в пользу организатора.
Сенатор от Тульской области Михаил Борщёв поддержал предложения, озвученные Игорем Тресковым, и привел пример успешной оптимизации на базе "Почты России". В рамках работы комитета по экономической политике удалось добиться экономии в миллиарды рублей. Уже переехали более 260 отделений "Почты России", еще свыше 300 готовятся к переезду, что позволило задействовать очевидные резервы.
Однако Борщёв подчеркнул, что текущих планов по строительству и выделенных на это средств недостаточно: запланированные объемы в основном отнесены на конец срока, а даже намеченные к реализации в ближайший год-два 900 объектов, вероятно, не будут выполнены. Он также обратил внимание на проблему избыточных нормативных площадей: фактическая потребность отделений существенно ниже установленной нормы. Например, отделение, размещенное на 500 м², по объему транзакций и числу сотрудников реально нуждается лишь в 70 м². Вопрос оптимизации площадей сенаторы продолжат держать на контроле во всех регионах.
Игорь Тресков отметил, что инициатива по оптимизации была предложена именно Тульской областью: "Мы свою работу выстраиваем на основе полученных от регионов идей и распространяем их опыт на всю страну. Спасибо коллегам из Тульской области за эффективные механизмы!"
