05/08/2026
В ходе бизнес-завтрака, организованного Тульской региональной организацией "Деловая Россия", председатель комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ в Тульской торгово-промышленной палате Сергей Костюченков выступил с инициативой разделить оплату услуг управляющих компаний на четыре отдельные статьи.
Костюченков указал на существующую проблему неэффективности работы управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере. По его мнению, УК собирают средства с собственников жилья, но самостоятельно решают, как их использовать, что приводит к непрозрачности и отсутствию реального контроля со стороны жильцов. При этом действующие законы не решают данную проблему, а лишь усложняют доступ на рынок для новых компаний.
Предлагается разделить плату за услуги управляющих компаний на следующие компоненты:
- содержание дома;
- текущий ремонт;
- капитальный ремонт;
- управление.
По мнению Костюченкова, такое разделение платежей повысит прозрачность использования средств, позволит собственникам осуществлять реальный контроль и обеспечит целевое расходование средств на содержание и ремонт домов. УК смогут получать доход за счет предоставления услуг по управлению, а не за счет непрозрачного распределения средств собственников.
Движение "Мой управдом", представляющее малый и средний бизнес в сфере эксплуатации зданий, предлагает закрепить разделение платы на законодательном уровне и рассмотреть возможность экспериментального внедрения данной системы на региональном уровне.
Инициативу Костюченкова поддержала Надежда Школкина.
