03/07/2026
Гендиректору Фонда защиты прав участников долевого строительства Свердловской области Сергею Киселеву предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия. Об этом стало известно из сообщения источника в правоохранительных органах.
Расследование касается имущества застройщика-банкрота ООО «ОФОРТ-К». Еще в 2021 году Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил заявление фонда о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика. В декабре 2022 года суд обязал фонд выплатить более 105,5 млн рублей бывшему залоговому кредитору застройщика — ООО «Транспорттрейд». Исполнительный лист по этому решению был выдан в марте 2023 года, а в мае того же года возбуждено исполнительное производство по делу о выплате средств в пользу компании.
Параллельно с судебными разбирательствами шла работа по распределению объекта. В сентябре 2022 года между ППК «Фонд развития территорий», региональным фондом и правительством Свердловской области было заключено соглашение о распределении имущества дома в Екатеринбурге. Предметом распределения являлись жилые и нежилые помещения, а также машино-места, в отношении которых отсутствуют требования граждан — участников долевого строительства. Софинансирование завершения строительства объекта осуществлялось за счет имущества ППК «Фонд развития территорий», сформированного из средств областного и федерального бюджетов, а также компенсационного фонда. Поэтому свободные объекты подлежали распределению между ППК и Свердловской областью в соотношении 67% и 33% соответственно.
В марте 2023 года стороны заключили дополнительное соглашение, согласно которому имущество считается переданным с даты подписания документа, дополнительное подписание акта приема-передачи не требуется. Сам Киселев, как одна из сторон соглашения, знал, что фонд обязан распределить и передать имущество в собственность ППК и Свердловской области, осуществлявших софинансирование объекта.
Однако, по версии следствия, в период с марта по май 2023 года у Киселева из личной заинтересованности возник умысел на злоупотребление должностными полномочиями. В апреле-мае 2023 года он дал указание подчиненным подготовить и направить в Росреестр документы для регистрации права собственности на 13 жилых помещений, а также оплатить государственную пошлину. В мае 2023 года право собственности на указанные квартиры было зарегистрировано за региональным фондом.
В июне 2023 года Арбитражным судом Свердловской области были приняты обеспечительные меры, запрещающие Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия с недвижимым имуществом — 13 квартирами. В июне 2023 года Киселев направил в адрес ППК подписанный оригинал дополнительного соглашения, предусматривающего порядок распределения жилых помещений между сторонами софинансирования. Однако, как полагает следствие, к этому моменту у ППК уже была утрачена возможность обратить в собственность 13 квартир.
По версии следствия, действия Киселева привели к нарушению условий основного и дополнительного соглашений, а также к нарушению прав и законных интересов ППК. В результате организации был причинен материальный ущерб на сумму не менее 158,9 млн рублей.
Сам Киселев отвергает предъявленные обвинения, на всех допросах он заявил, что не признает свою вину. Уголовное дело было возбуждено в конце января 2026 года, в настоящее время оно с обвинительным заключением направлено в прокуратуру Свердловской области.
Региональный фонд был создан правительством Свердловской области в 2019 году, Сергей Киселев возглавлял организацию с момента ее создания. В конце 2022 года наблюдательный совет вновь избрал его генеральным директором.
