Разница цен на новостройки и вторичное жильё в России достигла 23%

20/05/2026

Согласно исследованию, проведенному в 40 российских городах, разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках жилья в мае составила 23%. Как сообщает "Коммерсантъ", ссылаясь на данные ЦИАН, это значение снижается пятый месяц подряд и ранее, в начале 2026 года, достигало 26%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране сейчас составляет 186 тысяч рублей, в то время как на вторичном рынке она равна 152 тысячам рублей. Эксперты отмечают, что сокращение ценового разрыва обусловлено опережающим ростом стоимости вторичного жилья. Это связано с тем, что покупатели начали активнее переориентироваться на вторичный рынок из-за сокращения программ льготной ипотеки.