19/05/2026
В апреле 2026 года число сделок по договорам долевого участия (ДДУ) на первичном рынке жилья в городах с населением более миллиона человек сократилось на 21,4–27,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 14,1 тыс. Об этом сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на участников рынка недвижимости.
По всей стране количество заключенных ДДУ снизилось на 14,9% в годовом выражении, составив 34,9 тыс. сделок.
Самыми заметными темпами сокращение числа сделок произошло в Волгограде (-49,7%, до 173 ДДУ), Москве (-37%, до 3858 тыс ДДУ), Новосибирске (-25,6%, до 664 ДДУ), Челябинске (-24,9%, до 172 ДДУ) и Санкт-Петербурге (-11,2%, до 2,3 тыс ДДУ).
Единственным городом-миллионником, где зафиксирован рост продаж первичного жилья, стал Воронеж. Здесь в апреле было заключено 503 ДДУ, что на 18,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Незначительный прирост также отмечен в Перми, где количество ДДУ увеличилось на 2,6%, до 548 сделок.
Эксперты связывают снижение спроса на новостройки с ростом цен и сложностью получения ипотечных кредитов. Средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья в городах-миллионниках в апреле 2026 года выросла на 12,3% в годовом выражении, достигнув 219,6 тыс рублей за квадратный метр. В Москве и Санкт-Петербурге цены выросли более чем на 23%, до 720,1 тыс рублей и 367,7 тыс рублей за "квадрат" соответственно.
Согласно данным Росстата, за первые четыре месяца 2026 года в России было введено в эксплуатацию 29,4 млн квадратных метров жилья, что на 24% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
