info@32q.ru Редакция Этическая политика изданий
  1. Главная
  2. Новость

Риски в ипотеке, кредитовании малого бизнеса и долговых обязательствах: позиция Центробанка по угрозам финансовой стабильности

Финансовая система России сохраняет устойчивость, несмотря на рост просрочки по кредитам

Риски в ипотеке, кредитовании малого бизнеса и долговых обязательствах: позиция Центробанка по угрозам финансовой стабильности

Автор: изображение сгенерировано ИИ, источник фото.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БИЗНЕС ЖУРНАЛ

27/04/2026
Несмотря на замедление экономики, рост проблемных долгов и жалобы предпринимателей на снижение прибыли, финансовая система России остается стабильной, утверждает директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова, цитируемая изданием "Эксперт". По ее словам, ухудшение качества кредитов происходит локально и в основном связано с последствиями кредитного бума 2023–2024 годов, когда значительная часть займов была выдана заемщикам с повышенным уровнем риска — низким кредитным рейтингом, отсутствием кредитной истории или высокой долговой нагрузкой. Именно эти категории заемщиков чаще всего сталкиваются с трудностями при погашении своих обязательств. В секторе потребительского кредитования доля проблемных займов увеличилась с 9% до 13,1%. Однако рост обусловлен не только увеличением просрочки, но и сокращением кредитного портфеля за счет погашения качественных кредитов. В ипотечном секторе ситуация выглядит более стабильной: доля просрочки выросла с 1% до 1,8%, что почти вдвое выше, но по-прежнему остается на низком уровне по историческим меркам. Основные риски связаны с кредитами, выданными в период повышенного спроса на льготную ипотеку, когда заемщики нередко переоценивали свои финансовые возможности. Отдельной проблемой стали кредиты на индивидуальное жилищное строительство, где заемщики прекращали выплаты из-за задержек со стороны подрядчиков, оставаясь без жилья и с долгами. Введение счетов эскроу должно минимизировать такие риски. В корпоративном секторе доля "плохих" кредитов стабильна — около 3,9%. В сегменте малого и среднего бизнеса показатель вырос до 7,6%, что существенно ниже, чем в предыдущие кризисные годы. Банки, по оценке регулятора, располагают достаточным капиталом и активно применяют реструктуризацию долгов, чтобы поддержать заемщиков в сложной ситуации. Относительная устойчивость системы, по мнению ЦБ, обусловлена ранее принятыми мерами по ограничению закредитованности, такими как макропруденциальные надбавки и прямые лимиты на рискованные кредиты, которые заставляют банки более тщательно оценивать заемщиков и формировать дополнительные резервы. В 2026 году требования к кредитованию крупных компаний с высокой долговой нагрузкой были дополнительно ужесточены. При этом сами банки сохраняют стабильные доходы и уверенно проходят период экономического охлаждения. Снижение прибыли бизнеса, по данным регулятора, действительно произошло: в 2025 году показатель сократился на 6,9%, до 25 трлн рублей. Однако в ЦБ подчеркивают, что это происходит после рекордных лет и не выглядит критичным. Более того, динамика по отраслям неоднородна: рост демонстрируют энергетика, химическая промышленность, строительство и авиация, тогда как добывающие отрасли, особенно угольная и нефтегазовая, столкнулись с резким падением доходов из-за внешних факторов. Ключевой проблемой для компаний становится не столько снижение выручки, сколько высокая долговая нагрузка. Именно предприятия с большими обязательствами чаще оказываются в зоне риска. Ситуация с кредитованием малого бизнеса также усложнилась: банки снизили готовность к риску, а уровень дефолтов среди микропредприятий вырос. Тем не менее показатели остаются значительно лучше, чем в предыдущие кризисы. На фоне ужесточения регулирования микрофинансовых организаций и роста цен на золото в России заметно увеличилась популярность ломбардов. Заемщики чаще используют драгоценности в качестве залога, что напрямую связано с удорожанием золота и, соответственно, увеличением доступных сумм займов. Еще один быстрорастущий сегмент — рассрочка, особенно в онлайн-торговле. За год объем таких операций почти удвоился и достиг 500 млрд рублей. В ЦБ считают рассрочку полноценным кредитным инструментом и готовят меры по повышению прозрачности этого рынка, включая обязательный учет таких обязательств при оценке долговой нагрузки заемщиков. Регулятор также отмечает эффект от введенных ограничений на ипотеку и автокредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Доля рискованных выдач существенно снизилась, что уже отражается на структуре новых кредитов. Рост просрочки по ипотеке в абсолютных значениях — до 205 млрд рублей — объясняется накоплением проблем по ранее выданным кредитам. При этом общее качество ипотечного портфеля остается на приемлемом уровне: доля просрочки значительно ниже, чем в прошлые кризисные периоды. Риски для банков со стороны строительного сектора в ЦБ оценивают как умеренные. Несмотря на наличие регионов с высоким объемом нераспроданного жилья, в целом рынок сохраняет баланс: уровень распроданности и соотношение продаж к стадии строительства находятся в пределах нормы. Даже в стресс-сценарии со снижением цен на жилье на 10% устойчивость банковской системы, по оценке регулятора, не пострадает. Вместе с тем в Центробанке обращают внимание на риски покупки жилья в рассрочку. Основная проблема — неопределенность: покупатель не может быть уверен, что по завершении рассрочки сможет оформить ипотеку на приемлемых условиях. В связи с этим обсуждаются меры по дополнительному регулированию таких схем. В целом, как подчеркивают в ЦБ, запас прочности у части компаний действительно сократился, однако большинство из них сохраняют устойчивое финансовое положение. Регулятор ожидает, что в 2026 году ситуация с обслуживанием долгов не будет существенно ухудшаться, а по мере снижения инфляции и ставок доступность кредитов постепенно вырастет.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БИЗНЕС ЖУРНАЛ
Подпишитесь на нас в социальных сетях

Главные новости

Список кандидатов на выборы в Госдуму от Липецкой области увеличился до 29 человек
Список кандидатов на выборы в Госдуму от Липецкой области увеличился до 29 человек
В список кандидатов на выборы в Госдуму от Липецкой области вошли врач, тренер, самозанятый и участник СВО. Кто еще претендует и какие шансы у действующих депутатов? Подробности внутри.
27/04/2026 15:11
Жога поручил проверить работу экстренных служб Екатеринбурга после инцидента с беспилотником
Жога поручил проверить работу экстренных служб Екатеринбурга после инцидента с беспилотником
После атаки дронов в Екатеринбурге полпред президента поручил проверить оперативные службы и убежища. Что именно хотят исправить и почему запретили снимать происшествия? Подробности внутри.
27/04/2026 15:06
В пяти районах Ивановской области пропал свет из-за аварии
В пяти районах Ивановской области пропал свет из-за аварии
В Ивановской области сразу пять районов остались без света. Аварийные бригады уже на месте, выясняем, что произошло и когда восстановят электроснабжение.
27/04/2026 14:50
Репетиции Парада Победы в Туле приостановлены решением властей
Репетиции Парада Победы в Туле приостановлены решением властей
Репетиции парада Победы в Туле отменили на 1 и 3 мая. Что будет с генеральной репетицией 5 мая и тренировочным прогоном 7 числа — узнайте в нашем материале.
27/04/2026 13:21
Новым заместителем прокурора Воронежской области стал Денис Сазин
Новым заместителем прокурора Воронежской области стал Денис Сазин
Опытный прокурор из Лисков Денис Сазин стал заместителем прокурора Воронежской области. Узнайте, почему освободили его предыдущую должность и какова связь с новым главой прокуратуры региона.
27/04/2026 13:10