30/12/2025
Министерство строительства и ЖКХ России обновило прогноз стоимости жилья на ближайшие месяцы. В первом полугодии 2026 года федеральный норматив цены за один квадратный метр жилья составит 116,4 тыс. рублей, что на 2% выше, чем во втором полугодии 2025 года, когда этот показатель был равен 113,7 тыс. рублей.
В дополнение к этому, Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по регионам страны на первый квартал 2026 года. Наиболее высокие цены на жилье зафиксированы в регионах с дорогостоящей логистикой и высокими затратами на строительство. Среди лидеров по стоимости жилья - Чукотский автономный округ, где квадратный метр оценивается в 265 тыс. рублей. Также в список регионов с высокой стоимостью жилья вошли Москва (201,9 тыс. рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (184,6 тыс.), Приморский край (178,1 тыс.), Камчатский край (175,8 тыс.), Севастополь (171,8 тыс.), Республика Саха (Якутия) (167,8 тыс.), Московская область (166,4 тыс.) и Санкт-Петербург (165,3 тыс. рублей).
На противоположном конце списка оказались республики Северного Кавказа. Здесь зафиксированы самые низкие показатели средней рыночной стоимости жилья: в Кабардино-Балкарии квадратный метр стоит 55,5 тыс. рублей, а в Ингушетии - 59,5 тыс. рублей.
Утверждённые федеральным министерством нормативы и региональные показатели будут использоваться органами власти при расчёте социальных выплат гражданам. Эти данные применяются для определения размеров государственной поддержки на приобретение или строительство жилья, финансируемой из федерального бюджета.
