28/12/2025
Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил новый закон, согласно которому для взаимодействия управляющих компаний, организаций, обеспечивающих ресурсами, и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами с жителями многоквартирных домов необходимо использовать платформу MAX. Информация об этом размещена на официальном ресурсе правовой информации.
В соответствии с принятым законом, взаимодействие с владельцами помещений должно осуществляться через сервис MAX, где будут созданы домовые чаты. Порядок организации таких чатов и использования платформы будет установлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Платформа будет применяться как для информирования жильцов, так и для обсуждения вопросов управления, содержания и ремонта общего имущества.
Закон также уточняет порядок оформления решений общих собраний собственников. В частности, протоколы об избрании членов совета многоквартирного дома должны соответствовать требованиям Минстроя и подписываться избранными членами совета. Кроме того, собственники смогут определить, будет ли председатель совета МКД действовать самостоятельно или совместно с другими членами совета.
Отдельные положения закона касаются порядка и сроков оформления актов приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, которые также будут регулироваться Министерством строительства России.
Еще одно важное изменение касается управляющих компаний: теперь вместо квалификационного экзамена для руководителей таких компаний будет введена система независимой оценки квалификации.
Ранее в Государственной Думе поясняли, что перевод домовых чатов в платформу MAX позволит решить проблему достоверной идентификации участников онлайн-дискуссий и дистанционных собраний собственников жилья.
Ожидается, что новые правила повысят качество и оперативность взаимодействия между жителями и управляющими компаниями, а администраторы чатов будут обязаны рассматривать обращения собственников по существу, а не формально.
