24/12/2025
Свердловская область с 1 января 2025 года перейдет на обновленные правила регулирования земельных отношений, утвержденные региональным парламентом. Закон, корректирующий положения о землепользовании, был принят 20 декабря и подписан 23 декабря 2024 года.
Изменения адаптировали нормы законодательства к современной структуре муниципальных образований и расширили сферу применения термина «муниципальный округ». Теперь этот термин фигурирует в базовых положениях закона «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», ранее упоминавшего только муниципальные районы и городские округа.
Законодатели обеспечили полноценное участие муниципальных округов в регулировании земельных вопросов, включая распределение участков, использование полномочий местных органов власти и применение льготных механизмов.
Кроме того, значительно переработана статья 23, определяющая перечень муниципальных образований, где граждане могут получить землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование с последующим оформлением в собственность. В обновленной редакции четко разделены основания предоставления земли и расширены списки территорий, включающие муниципальные округа и районы, такие как Асбестовский, Североуральский, Талицкий, Тугулымский, Сысертский, Режевской, Серовский, Первоуральск, Нижний Тагил, а также ряд городских округов. Также отдельно прописана возможность бесплатного пользования землей в городском округе «Город Лесной».
Кроме содержательных изменений, поправки носят и технический характер, обновляя внутренние ссылки на статьи, корректируя формулировки, связанные с территориальной принадлежностью земельных участков, и приводя в соответствие перечни муниципалитетов.
Власти региона рассчитывают, что изменения повысят правовую определенность, упростят применение земельных норм на местах и обеспечат единый подход к предоставлению земли жителям Свердловской области с учетом новой модели муниципального устройства.
