11/12/2025
В Свердловской области наметилась заметная активизация ипотечного кредитования. По информации Уральского главного управления Банка России, в третьем квартале текущего года спрос на жилищные кредиты вырос на 33% по сравнению со вторым кварталом. За три месяца финансовые учреждения Свердловской области выдали гражданам рекордные 9,4 тысячи ипотечных займов.
Основной движущей силой роста остается государственная поддержка ипотечных программ, в частности, льготная «Семейная ипотека», которая в УрФО становится все более популярной – её доля среди выданных ипотек составляет около 60% от общего числа.
Кроме того, увеличился и сегмент рыночного кредитования, количество выданных кредитов в этой категории выросло на 40%. Этот рост может свидетельствовать о повышении уровня доходов населения и увеличении доверия к банковской системе, а также о том, что граждане активнее приобретают более дорогостоящее жилье, не попадающее под условия льготных государственных программ.
Параллельно с ростом спроса на ипотеку улучшилась и ситуация на рынке недвижимости. Уральское ГУ Банка России отмечает, что наблюдается замедление темпов роста цен как на первичное, так и на вторичное жилье. Причиной этого является снижение затрат застройщиков, связанное с продолжительным снижением стоимости строительных материалов, что фиксирует Росстат на протяжении нескольких месяцев.
